发布时间: 2024-12-03 02:08:41 作者: 安博电竞官网
“他们施工已一个月了，在商住楼底商和周围裙楼商铺的外立面上开了十个窗口，有的窗口可明晰看到有钢筋混凝土结构被切断。咱们很忧虑这样做会导致住所安全受损。”9月20日，海荣青门口花园小区业主们对华商报劲风新闻记者说。
该小区坐落西安市未央区凤城九路与民经一路交叉口西北。记者实地造访发现，该小区共有四栋楼，其间东边三号楼为商住楼，下面为多层底商，上面从7层到29层是住所。周围的裙楼和商住楼的商铺部分相同高。
三号楼对着小区宅院开设有两个单元门，该楼西侧底商外立面上被开了合计5个窗口，其间下面的三个窗口较大，上面两个较小。紧挨着三号楼的北边裙楼外立面，向西开了两个大窗口，向北开了三个大窗口。大大小小合计10个。
三号楼一单元业主陈先生说：“开好的窗口墙体除了空心部格外，还有钢筋混凝土的柱子，这种柱子有的已被弄断，不知是不是承重柱。”他十分忧虑这样做的晦气结果：一是忧虑上面住所的修建安全会受影响，二是不知如此施工有无合法合规的手续，三是这些窗口对着小区，不知将来要运营什么，会不会给业主正常日子带来晦气影响。
“施工前没见施行工程单位有任何奉告和公示，也未见有什么安全防护，就这样私自开了这么多窗子”，业主王女士说，业主们去找社区物业，物业说并不知情。
三号楼二单元业主李女士说，她为此给12345热线反映过，但还未见回复；也有业主给住建部分反映过。“在施工安全防护方面，直到今天才看到从里边遮挡了一下，此前简直什么都没有。”
该小区物业值班人员说，业主确实为此事向他们反映过，并带记者到“招商中心”了解状况。据了解，一家大型超市此前占了商铺的一到三层，现在超市不再运营，空出来的商铺正在改造进行招商。这些商铺的产权分给了乡民，村上招了一家公司在一致运营管理。
担任招商的此公司担任人给记者看了纸质版和电子版的修建规划规划施工图。他解说说，整栋修建是框架结构，主要靠立柱来支撑，外立面并非承重墙，窗子中心的钢筋混凝土支柱是结构柱，意图是为了加固墙体，并非是承重柱。原规划图原本就有窗口，之前超市为节能没有开窗户。他们现在这么做，并未违反本来的规划的详细计划。他以为，这样的施工其实就跟装饰差不多。记者问询他有没有请求施工答应，他表明会考虑进行补办。
记者联络西安经开区住建局，工作人员表明这种施工应该到批阅服务局办一个装饰施工答应证。批阅服务局工作人员表明，面积超越500平方米的需求处理施工答应，不然归于违规操作，有本来的规划图也是不可的。该局另一科室工作人员则表明，青门口花园小区已转给未央区，详细状况可问询未央区住建局。
记者又联络了未央区住建局。从房子管理科、修建管理科、未央区住所保证中心、物业管理科、再到局办公室，问询了一圈后被奉告，经开向他们移送的是小区和社区，商业体还应归经开区管。所以，该小区三号楼住所部分归未央管，而商业部分还归经开区管。
业主李女士说：“头一次传闻一栋楼划分为两个区统辖的。已然住所归未央管、商业归经开管，是不是未央区住建局应该代表业主和管商业体的经开住建局好好交流一下该怎么样才干处理？”
